Building Efficiency节能和节水绩效合约

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产品与解决方案

节能和节水绩效合约

江森自控有着非常广泛的技术总包方案，可以提供多种实现节余和提高运营效率方法，供客户根据自己的标准，选择最适合自己的方案。江森自控将与您一起，确保实现承诺的节余类型和数额。

设定目标，并对建筑物和基础设施进行立项分析。
江森自控将对您的设施进行详细的审核，以确定提升建筑物外壳（如漏窗、门和墙缝）、照明、供暖、空调、通风系统和其它系统能源效益的最佳时机。江森自控也可够帮您确定潜在的基础设施改造项目，例如水表更换或者交通灯升级等。同时，江森自控将进行技术评审，以确定创造效益（如能源节省或改善的精度）的能力。

依据能源和运营结余目标，制定改进计划。
双方根据技术评审，制定绩效合同，详细规定能源效益提高的范围、相关成本、能源和其他方面的节余目标、项目资助款项和最终成本节余。江森自控可根据实际情形，对这些成本节余项进行全部或者部分的量化和做出担保。新的更高效设施或者基础设施改造的成本，甚至现场可再生能源项目的建设成本，都可使用节余进行抵充。在一些案例中，公共部门组织可能会被要求使用新的设备和设施，但此类组织可从金融机构获得传统贷款或“租赁购买”资助。

落实和监控规划，以实现节余。
江森自控所有的自有技术人员和当地分包商必须满足江森自控严格的条件。凭借这些技术人员和分包商，江森自控得以实现项目目标、节余和提供详细投资回报分析。江森自控将指定一名“绩效保障工程师”，直接对客户负责和负责同客户沟通。

测量、核实和报告进程—确保任何必需的调整都满足我们的承诺。
建设阶段完成后，在合同有效期内，所有新设备的操作和维护，必须符合规范，使设备能达到20年的使用寿命，实现节余目标。有些项目可能具有使用“江森自控设施性能索引服务”的资格。该“服务”为一个自动化的测量和核实工具，对设备进行实时监控和优化。在绩效合约有效期内，江森自控的“绩效保证”员工将定期向生成一份报告，以确认项目节余目标是否实现。